Жилье в "Киевгорстрое" подорожает

До конца 2007 года цены на жилье, возводимое компанией "Киевгорстрой", вырастут приблизительно на треть. Об этом заявил и. о. президента холдинговой компании "Киевгорстрой" Василий Можар.

По мнению В.Можара, тенденция к подорожанию жилья заметная уже сегодня. "Во-первых, на цены будет влиять такой фактор, как дефицит недвижимости. Во-вторых, есть государственная политика относительно повышения минимальных зарплат. Кроме того, ценовые колебания на энергоресурсы также обозначатся на стоимости строительных материалов", - считает В.Можар, которого цитирует газета "Хрещатик".

В "Киевгорстрое" среднемесячная заработная плата в последнее время поднялась с 1500 до 2000 грн. Поэтому только этот фактор приведет к повышению стоимости строительно-монтажных работ приблизительно на 7%.

Что касается такой составляющей, как цена стройматериалов, то она также будет изменяться. По словам руководителя холдинга, еще в ІV квартале 2006 года начали повышаться цены на энергоносители, прежде всего, на природный газ. Таким образом, уже по итогам работы первых двух месяцев года стоимость строительных материалов выросла на 18%.

"Скажем, в затратах на производство цемента цена на газ составляет 40%. Тем временами Николаевский завод продолжает повышать цену на цемент. Сначала она выросла с 290 до 430 грн. за тонну. А недавно нам сообщили новые цифры - 460 грн. Рынок производства цемента уже распределен, поэтому у нас нет выбора - придется работать с Николаевским заводом", - заявляет В.Можар.

Стоит отметить, что в настоящее время минимальная стоимость квадратного метра жилья у "Киевгорстроя" - в строящихся на Позняках домах без отделки (дата сдачи в эксплуататацию 30.09.2008 г.). Она составляет от 7180 тыс. грн. В свободной продаже есть только трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры.

В течение I квартала 2007 года "Киевгорстрой" построил 50 тыс. кв. м жилья. Во II квартале запланировано сдать в эксплуатацию 75 тыс., в III - 100 тыс. и в IV - 150 тыс. кв. метров.