Частная собственность спасет от земельной волокиты

Порядок выделения земли под застройку и процедура оформления проектной документации слишком сложна и порой длится до трех лет. Однако с увеличением количества частных землевладельцев процедура оформления от одного частного владельца земли к другому будет упрощаться. Такое мнение высказал президент строительной компании "Міськжитлобуд" Денис Костржевский.

По его мнению, среди объективных причин сложности существующей процедуры стоит отметить невозможность рассмотрения целесообразности выделения земельного участка в течение несколько часов, поскольку должна быть выдержана процедура. "Кроме этого принятие решения по земле ответственно, иногда оно определяют лицо города на десятки лет", - говорит он. Среди субъективных факторов Д.Костржевский выделяет то обстоятельство, что все чиновники должны застраховаться и, с другой стороны, есть бюрократия, которую не перебороть.

"Отвод земельного участка сложная процедура, но ее упростит сама жизнь. Во-первых, я верю, что будет проведено детальное зонирование Киева. Во-вторых, самым крупным владельцем земли сейчас является городская власть, со временем число владельцев земли будет увеличиваться. Постепенно частная собственность на землю будет превалировать над муниципальной. Когда владельцем земли будет частное лицо, либо субъект предпринимательской деятельности, то соглашение по покупке/продажи земли будет заключаться между двумя субъектами хозяйствования, без решения госорганов, без соответствующих согласований. Заранее определенное Генпланом города целевое назначение земельного участка облегчит и ускорит оформление", - считает Д.Костржевский.