ЖСК в коттеджном строительстве и малоэтажной застройке

Компания "ВЕГА консалтинг" приглашает Вас принять участие в семинаре:

ЖСК в коттеджном строительстве и малоэтажной застройке

16 мая 2008 года

г. Киев

Докладчики:

Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании "ВЕГА консалтинг", адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях ("Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет", "Юридическая практика", "Бизнес", и т.д.).

Поливодский Александр Анатолиевич - кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы "София".

Голошевич Ирина Леонидовна – консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты "БУХГАЛТЕРИЯ", автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях "Блиц-Информа" ("Энциклопедия бухгалтерских проводок" и "Строительная бухгалтерия").

Программа семинара:

Юридический статус ЖСК: возможные формы и их значение для дальнейшей деятельности

Место ЖСК в классификации юридических лиц Украины.

Производственный, обслуживающий, потребительский: выбираем форму.

Задания и характер деятельности кооператива.

"Строительные" особенности деятельности кооперативов.

Виды членства в ЖСК и статус членов кооператива.

Фонды кооператива.

Имущество кооператива и его формирование.

Доход кооператива и его распределение.

Кооперативные выплаты и выплаты на пай: как это применять в ЖСК?

Создание "строительного" кооператива: важные нюансы.

Пишем устав ЖСК.

Формирование персонального состава кооператива.

Подготовка документов к государственной регистрации.

Процедура регистрации ЖСК.

Фонды социального страхования, ЕГРПОУ, изготовление печатей и открытие счета в банке.

Организация деятельности ЖСК: как наладить работу?

Собрание членов кооператива: организация, проведение, оформление, компетенция.

Исполнительный орган ЖСК.

Как, когда и зачем вносить изменения в учредительные документы кооператива.

Земельный участок под застройку: какими правами должен обладать ЖСК?

ЖСК – собственник земли: как это происходит?

Аренда земли для ЖСК: процесс оформления;

Права на землю как взнос в паевой фонд ЖСК: как реализовать заветную схему?

Что будет с землей ЖСК по окончании строительства?

Оформление прав на недвижимость, построенную кооперативом.

Персонификация паев членов ЖСК: как это работает?

Выход из членов кооператива и вступление в кооператив как механизм отчуждения будущей недвижимости.

Ввод объектов в эксплуатацию: требования законодательства и правоприменительная практика.

Способы передачи объектов из собственности ЖСК в собственность его членов: правовые механизмы и налоговые последствия.

Процедура государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

ЖСК после завершения строительства: как с ним поступить?

Прекращение юридического лица ЖСК и статус неприбыльности: как это связано?

Как ликвидировать ЖСК и нужно ли это делать?

Реорганизация кооператива.

Переход ЖСК на новые объекты.

Привлечение инвестиций в ЖСК: самый важный этап!

Инвестиции членов (ассоциированных членов) кооператива: взносы вступительные, регулярные, дополнительные.

Гражданско-правовые договора между ЖСК и его членом: когда это возможно?

Прямые инвестиции третьих лиц и ограничения инвестиционной деятельности.

Альтернативные варианты инвестирования: подряд, совместная деятельность, поручение, комиссия, предварительные договоры.

Налогообложение деятельности ЖСК: оптимальные практические схемы!

как учитывать денежные взносы в паевой фонд ЖСК?

права на землю как взнос в паевой фонд ЖСК: налоговая схема.

взносы ассоциированных членов: налоговый учет.

неприбыльный статус ЖСК: последствия для налогообложения.

ЖСК и НДС: быть или не быть?

договорные отношения с заказчиком строительства: налоговые последствия для ЖСК.

передача недвижимости членам ЖСК: как оптимизировать налогообложение?

ликвидация ЖСК: что и как отражается в налоговом учете?

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в семинаре -990 грн. за 1 человека без НДС (единый налог).

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

Отказ от участия в семинаре:

В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения, оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00), денежные средства возврату не подлежат.

В стоимость включены:

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501 01 94, 331 55 04.

Более подробная информация о семинарах на сайте www. vega-st.com