Строительство на землях ОСГ, заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения: возможности и практическая реализация

Компания "ВЕГА консалтинг" приглашает Вас принять участие в семинаре:

Строительство на землях ОСГ, заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения: возможности и практическая реализация

20 – 21 мая 2008 года

г. Киев

Докладчики:

Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании "ВЕГА консалтинг", адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях ("Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет", "Юридическая практика", "Бизнес", и т.д.).

Поливодский Александр Анатолиевич - кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы "София".

Харченко Андрей Николаевич – главный специалист отдела представительства в судах и других органах Государственного агентства земельных ресурсов Украины.

Кальниченко Алла Георгиевна - заместитель генерального директора ООО "Эпицентр", руководитель компании "Консалтинг Терра Центр", долгое время руководила юридическим управлением Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, один из лучших специалистов в области земельного права.

Программа семинара:

1 День

Земля как базис для строительства объекта.

Земля и земельный участок: уточняем понятия.

Правовой режим земель: что это такое?

Необходимость наличия прав на землю для строительства.

Права на землю.

Всегда ли застройщику нужен участок в собственности?

Постоянное пользование землей: кто им может воспользоваться?

Полезен ли застройщику эмфитевзис?

Суперфиций: специально для строительства.

Можно ли строить на "сервитутных" участках?

Аренда – основной инструмент для строительства.

Земли природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения.

Что можно строить в заповеднике?

Классификация объектов природно-заповедного фонда и ее влияние на возможность застройки.

Особо ценные земли: последствия специального статуса.

Земли оздоровительного назначения.

Характеристика категории.

Ограничения деятельности на оздоровительных землях и их нейтрализация.

Курорты, округи и зоны: как они влияют на возможность застройки?

Земли рекреации: все для отдыха.

Характеристика и состав рекреационных земель.

Особенности использования земель рекреации.

Рекреация и жилищное строительство: хитрости правоприменительной практики.

Классификация земель Украины

Категория и основное целевое назначение земель.

Целевое назначение земельного участка или вид использования.

На что влияет функциональное назначение?

Вид угодий и его значения для застройщика.

На каких земельних участках допускается строительство?

Стандартный путь: застройка через изменение целевого назначения.

Процедура изменения целевого назначения частных земель.

Можно ли изменить целевое назначение арендованного участка?

Роль проекта отвода в изменении целевого назначения.

Если чиновники отказывают: защита прав землевладельцев.

Перспективы изменения законодательства в части изменения целевого назначения.

2 день

Земли сельскохозяйственного назначения: легальные способы застройки.

Правовой режим сельскохозяйственных земель.

Приоритетность сельскохозяйственного использования земель.

Виды целевого назначения сельхозземель.

Мораторий: новейшие способы легального обхода.

Строительство на землях ОСГ.

Понятие личного крестьянского хозяйства (ОСГ) в законодательстве Украины.

Можно ли строить на ОСГ жилье?

Возможные способы использования ОСГ.

Ответственность в земельных правоотношениях.

Если земля используется не по назначению…

Что будет за неиспользование земельного участка?

Балансирование на грани фола: использование нечеткости законодательных формулировок для возможной застройки участка.

Земельный участок и разрешительная процедура.

Основание для разрешения на строительство объекта градостроительства.

Чем и как подтвердить право на землю?

Роль земельного участка в получении разрешения на выполнение строительных работ.

Самовольное строительство: риски нарушения законодательства.

Понятие самовольного строительства.

Административная ответственность.

Если строит юрлицо…

Признание права собственности на самовольно построенный объект: стандартная процедура…

… "узаконивание" через суд…

… и возможности применения приобретательской давности.

Еще о хитростях правоприменительной практики.

Строим некапитальный объект: запреты не действуют?

Изменение целевого назначения участка через изменение функционального назначения объекта.

Третейское судопроизводство на службе застройщиков.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в семинаре -990 грн.- 1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

Отказ от участия в семинаре:

В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения, оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00), денежные средства возврату не подлежат.

В стоимость включены:

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности.

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501 01 94, 331 55 04.

Более подробная информация о семинарах на сайте www. vega-st.com