Парламенту рекомендуют новый Жилищный кодекс Украины

Комитет Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики рекомендует парламенту принять за основу проект Закона "Жилищного кодекса Украины" N2307.

Как сообщает информационное управление Верховной Рады Украины, законопроект , внесенный народными депутатами от Партии регионов Владимиром Рыбаком и Александром Поповым, "направлен на создание правовой базы для обеспечения реализации права граждан на жилье". В нем определенны правовые, организационные и социально-экономические принципы государственной политики в жилищной сфере.

Проект, в частности, содержит положение о правоотношениях относительно возникновения, осуществления и прекращения права собственности на жилье, а также относительно учета граждан, которые нуждаются в получении жилья или улучшении жилищных условий, предоставления им жилья. Детально описывается реализация прав и выполнения обязательств владельцев жилья и пользователей жильем, сохранение и бронирование жилья, которое находится в государственной и коммунальной собственности и т.д.

На заседании Комитета акцентировалась внимание на том, что в проекте устанавливается порядок обеспечения жильем граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и социальной защите, за средства государственного и местных бюджетов, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности. Авторы законопроекта отмечали: "социальное жилье - единственный вид жилья, которое безвозмездно предоставляется гражданам, нуждающимся в социальной защите, на основании договора найма социального жилья".

Соответствующими статьями проекта предлагается урегулировать порядок перевода жилых домов и помещений в нежилые, порядок их использования, общие права и обязательства владельцев жилья, вопроса реприватизации жилья, лишения нанимателя права пользования жильем, а также порядок предоставления жилья в связи с выселением по различным причинам из государственного и коммунального жилищного фонда.

Отдельное внимание в проекте уделяется образованию и деятельности Объединению совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), появлению которых должны всячески содействовать местные власти.