Обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости: последние тенденции украинского рынка

Компания "ВЕГА консалтинг" приглашает пройти обучение по теме:
Обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости: последние тенденции украинского рынка

10 сентября 2008 года
г. Киев

Докладчики:

Сичкарь Дмитрий Валерьевич - адвокат департамента строительства, недвижимости и финансовых услуг Адвокатской конторы "Коннов и Созановский", специалист в области земельных правоотношений, сертифицированный компанией "ВЕГА консалтинг", автор публикаций в специализированном издании "Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет".

Голошевич Ирина Леонидовна – консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты "Бухгалтерия", автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях "Блиц-Информа" ("Энциклопедия бухгалтерских проводок" и "Строительная бухгалтерия").

Программа семинара:
1. Объект коммерческой недвижимости сдан в эксплуатацию: что дальше?
- кто, кому и как передает на баланс построенный объект?
- кто может быть балансодержателем?
- прав и обязанности Заказчика при передаче здания в эксплуатацию?
- решение вопроса тепло-, энергосетей и их передачи;
- паевое участие в развитии социальной инфраструктуры: порядок уплаты в натуре;
- паркинги и подсобные помещения: их статус.
2. Земля под объектом коммерческой недвижимости: что с ней происходит?
- происходит ли изменение целевого назначения земли?
- земельные участки под объектами коммерческой недвижимости: их статус;
- к кому и как переходят права на землю под объектом коммерческой недвижимости?
- кто является плательщиком земельного налога?
- придомовая территория: ее статус и права на нее.
3. Передача здания на баланс ЖЭУ: когда это предпочтительнее?
- функции и полномочия ЖЭУ по приему здания на баланс;
- кто и как принимает решение по передаче здания на баланс ЖЭУ;
- когда передача жилого дома на баланс ЖЭУ выгодно Заказчику?
4. Заказчик – эксплуатирующая организация: преимущества и недостатки
- как Заказчику оставить за собой право эксплуатации построенного объекта?
- полномочия и разрешительная документация, которыми должен обладать Заказчик для эксплуатации;
- проблемные моменты для Заказчика – эксплуатирующей организации.
5. Создание обслуживающего кооператива для эксплуатации объекта коммерческой недвижимости
- статус обслуживающего кооператива (ОК);
- договорные отношения по передаче здания на баланс ОК;
- услуги, которые может оказывать ОК;
- земельный вопрос.
6. Налогообложение операций по обслуживанию объекта коммерческой недвижимости
- налоговый учет платы за обслуживание от собственника (арендаторов);
- налоговый учет "транзитных" услуг (тепло, электроэнергия и т.д.);
- особенности налогообложения объекта, находящегося в управлении.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в семинаре -1175 грн. за 1 человека без НДС (единый налог).

Отказ от участия в семинаре:
В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 5 %, более 5 раз – 10%.

В стоимость включены:
- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
- метoдическoе пoсoбие;
- кoфе-брэйк, oбед;
- канцелярские принадлежности

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 501 01 94, 331 55 04.
Более подробная информация о семинарах на сайте www.vega-st.com