Девелопмент в Украине: практика создания и работы девелоперских компаний

Компания "ВЕГА консалтинг" приглашает Вас принять участие в семинаре-практикуме:

Девелопмент в Украине: практика создания и работы девелоперских компаний

19-20 октября 2006 года, Киев

Стицина Ксения – менеджер проектов ООО "Интербизнес Инвест", практикующий юрист, специалист в области инвестиций в строительство и недвижимость.

Ковалев Дмитрий – начальник отдела налогового планирования компании "ВЕГА консалтинг", профессиональный налоговый консультант

Программа семинара

День 1

1.Что такое девелопмент?

- что включает в себя понятие "девелопмента"

- с чего начать девелоперскую деятельность?

- подбор команды, или какие специалисты нам понадобятся?

- опыт создания девелоперских компаний в Украине и за рубежом.

2. Девелоперская компания и клиент: первый этап

- оформление взаимоотношений с клиентом: возможные варианты;

- права и обязанности девелопера;

- ответственность девелоперской компании перед клиентом.

3. Роль девелопера при реализации инвестиционных проектов в недвижимости

- учет тенденций рынка недвижимости при инициации инвестиционных проектов;

- урегулирование земельных вопросов: функции девелопера;

- подготовка проектной и разрешительной документации;

- анализ возможных вариантов инвестирования средств в строительство. Рекомендации по выбору оптимальной схемы финансирования строительных проектов.

- подбор участников строительства и оформление с ними договорных отношений;

- как заинтересовать инвестора для участия в проекте?

4. Девелопмент как отдельный вид бизнеса:

- отличие девелоперских компаний от консультантов;

- договорные отношения заказчика и девелопера: виды договоров, существенные условия, схема взаимоотношений, функции, ответственность;

- схема осуществления проекта девелопером.

День 2

5. Оценка налоговых аспектов различных схем финансирования строительства:

-путем заключения инвестиционных договоров, договоров паевого участия в

строительстве;

- путем создания (участия в деятельности) фондов финансирования

строительства, фондов операций с недвижимостью, институтов совместного

инвестирования (корпоративных или паевых инвестиционных фондов и компаний по

управлению активами);

- путем заключения договоров подряда, комиссии, поручения;

- путем выпуска ценных бумаг (облигаций, опционов)

6. Налоговое планирование операций по сооружению и вводу объекта в эксплуатацию: что должен знать девелопер?

- налоговый учет строительных работ: советы по оптимизации;

- передача объекта инвестору: как минимизировать налоговые платежи?

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в 2-дневном семинаре - 1390 грн. за 1 человека без НДС (единый налог).

Стоимость участия в работе любого 1 дня семинара - 790 грн. за 1 человека без НДС (единый налог).

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник - бесплатно.

В стоимость включены:

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности.

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501 01 94, 331 94 04, 331 55 04.

Более подробная информация о семинарах на сайте www.vega-st.com