Договір на право забудови: бути чи не бути?

12.10.2005 11:00

Договір на право забудови: бути чи не бути?

На правах реклами

Перед кожним підприємством, що задумало зайнятися будівництвом офісу або житлового комплексу, відразу ж встає питання одержання земельної ділянки під забудову. Про те, що цей процес пов’язаний з фантастичними складнощами сьогодні догадуються усі. А от про те, як ці труднощі побороти з найменшими зусиллями, знають одиниці.

Насправді, щоб прилучитися до цих знань потрібно зовсім небагато - потрібна інформація з першоджерел.

Унікальний шанс довідатися про всі тонкощі одержання землі під будівництво від кращих фахівців Держкомзему України, познайомитись із судовою практикою по земельних спорах, сформованою безпосередньо у Верховному Суді України пропонує семінар-практикум "Земельні відносини в будівництві: практика вирішення складних питань", що відбудеться 14 жовтня 2005 року в м. Києвіза підтримці консалтингової компанії "VEGA consulting".

В цьому семінарі візьмуть участь начальник юридичного управління Державного комітету України по земельних ресурсах Кальніченко Алла Георгіївна, суддя судової палати по цивільних справах Верховного Суду України Романюк Ярослав Михайлович.

Про те, які ж конкретно питання планується обговорити на цьому семінарі-практикумі нам розповів директор по консалтингу компанії "VEGA Consulting" Сергій Ільяшенко.

С.І.: При підготовці програми цього семінару, ми спробували узагальнити всі найпоширеніші та "болючі" питання із практики роботи нашого відділу консалтингу. Це й питання зміни цільового призначення земель, і встановлення сервітуту, і подальше переоформлення прав на землю після закінчення будівництва та введення будинку в експлуатацію.

У роботі семінару планується висвітлити також питання легітимності такої форми реалізації прав на земельну ділянку як суперфіцій (право забудови земельної ділянки). Адже такий вид договірних відносин (в основному між виконкомом і забудовником) як договір на право забудови досить широко розповсюджений на практиці. Тим часом, саме в рамках такого договору встановлюється сплата забудовником так званого пайового внеску на розвиток соціальної інфраструктури міста. І тут дуже гостро встає питання про те, чи правомірно віднесення такого внеску до складу валових витрат забудовника. Думаю, учасникам семінару буде цікаво довідатися думку фахівців Держкомзему та суддів Верховного Суду України із цього приводу.

Звичайно ж, це далеко не повний перелік питань, передбачених для обговорення на семінарі "Земельні відносини в будівництві: практика вирішення складних питань", що відбудеться 14 жовтня 2005 року в м. Києві.

Одержати більш докладну інформацію про програму даного семінару, а також про умови участі в ньому можна по телефонах у Києві (044) 331 94 04, 561 06 42.

Докладна програма цього, а також інших семінарів компанії "VEGA consulting"доступна на сайті www.vega-st.com.

Найближчим часом:

21 жовтня 2005 року

Операції з землею: оформлення, реєстрація, оподаткування

18 жовтня 2005 року

Акціонерні товариства: створення, діяльність, оподаткування операцій з цінними паперами

ЛIГАБiзнесIнформ
украинская Сеть деловой информации
www.liga.net