Комитет ВР по вопросам аграрной политики и земельных отношений рекомендует парламенту направить на доработку законопроекты о внесении изменений в ст. 14 Закона "Об аренде земли" и "О внесении изменений в некоторые законодательные акты" (относительно нотариального удостоверения договоров аренды земли).

Как сообщает Информационное управление Аппарата ВР Украины, законопроектами N1091 и 1091-1 предлагается установить обязательное нотариальное удостоверение для договоров аренды земельного участка, которые заключаются на срок более пяти лет.

Отключить рекламу
Отключить рекламу

При обсуждении проектов члены Комитета отмечали, что в действующем законодательстве нет четко определенной позиции относительно осуществления нотариального удостоверения договоров аренды земли. Поэтому, по мнению народных депутатов, введение обязательного нотариального удостоверения договоров аренды, которое предлагается законопроектом N1091, приведет к усилению экономической нагрузки на владельцев земельных долей (паев).

По мнению членов Комитета, законопроект N1091-1 более полно решает вопрос нотариального удостоверения договоров аренды земли путем исключения ст. 290 Хозяйственного кодекса ("Аренда в сфере хозяйствования"), поскольку земельные отношения не являются предметом регулирования этого Кодекса.

Однако большинство народных депутатов пришли к выводу, что нельзя полностью исключать ст. 290 Хозяйственного кодекса. Они указали на необходимость оставить первую часть статьи по той причине, что основой для аренды земли является договор об аренде земли, а не его нотариальное удостоверение. Кроме того, Комитет полагает, что нотариальное удостоверение договоров аренды земли до 5 лет необходимо проводить по согласованию сторон.