В мае жилье на вторичном рынке Киева подорожало в среднем на 7,8%, - АН "Благовест"

30.06.2005 12:20

В мае жилье на вторичном рынке Киева подорожало в среднем на 7,8%, - АН "Благовест"

В мае жилье на вторичном рынке Киева подорожало в среднем на 7,8%. Вместе с тем стоимость 1 кв.м. в июне увеличилась в среднем на 7,1%. Об этом сообщила директор Старокиевского филиала АН "Благовест" Наталья Ляпина.

По данным агентства, наибольшее удорожание произошло на однокомнатные и двухкомнатные квартиры - на 9,4% и 8,3% соответственно. При этом цена на трехкомнатные квартиры в июне выросла в среднем на 5,8%. Стоимость 1 кв.м. жилья в однокомнатных квартирах увеличилась в среднем на 7,5%, в двухкомнатных - на 8,3%, а в трехкомнатных - на 5,5%.

При этом Н.Ляпина отметила, что главной особенностью прошлого месяца является то, что, несмотря на начало лета и ожидаемый спад на рынке, спрос на недвижимость увеличился практически на 4,5%. Кроме этого, в июне наблюдалось постепенное выравнивание стоимости одно- и двухкомнатных квартир во всех "спальных" районах города.

Эксперт считает, что основным катализатором роста стоимости жилья в прошлом месяце стало улучшение условий кредитования покупки жилья (снижение "планки" первого взноса, снижение процентов по выплате кредита), а также возникшие в связи с этим социальные ожидания. "Увеличение спроса при недостаточном предложении привело к увеличению темпов роста стоимости жилья", - сказала она.

"Еще одной причиной роста цен на жилье является то, что многие граждане до конца года попытаются решить свои жилищные проблемы в связи с отсрочкой до 1 января 2006 года статьи 11 Закона Украины "О налоге из доходов физических лиц", касающейся налогообложения операций с недвижимостью", - сказала Н.Ляпина.

В то же время, по прогнозам эксперта, июль будет менее активными на рынке в связи с сезоном массовых отпусков, однако рост цен на недвижимость вряд ли прекратится.

ЛIГАБiзнесIнформ
украинская Сеть деловой информации
www.liga.net