На украденной обуховской земле нажиться будет непросто

Перепродать обуховскую землю, почти все документы на которую были украдены в минувшую пятницу из сельсовета Берзадичей (Обуховский р-н, Киевская обл.), на законных основаниях не представляется возможным. Появление новых владельцев дорогих земельных соток подразумевает задействование исключительно коррупционных и мошеннических схем.

Смотрите нас на YouTube: объясняем сложные вещи простыми словами

Как пояснил корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ юрист "Юридической консультации Братьев Коваленко" Василий Кузьменко, согласно Земельному кодексу Украины обретение права собственности на земельный участок возможно вследствие приватизации или на основании гражданско-правовых соглашений. В первом случае документом, подтверждающим право собственности, является государственный акт, во втором - соответствующее гражданско-правовое соглашение.

По его словам, все правомочия, связанные с изменением владельца земельного участка, подлежат нотариальному заверению и государственной регистрации. Такое заверение должно проводиться лишь по месту нахождения земельного участка, т.е. только у нотариусов Обуховского района, которые должны будут проверить тех лиц, которые собралась продать земельный участок, а также документы на наличие у них права распоряжаться землей. "Учитывая, что количество нотариусов района ограничено, а также то, что все они одновременно являются регистраторами договоров отчуждения недвижимого имущества с единой базой, которая позволяет отследить все звенья перехода права собственности, сама лишь кража правоустанавливающих документов не предоставляет возможности отчуждения земли", - говорит В.Кузьменко.

Напомним, в минувшую пятницу из сельсовета Безрадичей были украдены почти все госакты на землю Обуховского района, где проживает украинская политическая и деловая элита. Милиция озвучивает цифру в 6 тыс. госактов, областное управление земельных ресурсов - 10 тыс.

Следственный отдел Обуховского района Министерства внутренних дел уже возбудил уголовное дело по факту кражи документов на землю в райотделе киевского областного филиала госпредприятия Центр государственного земельного кадастра в Безрадичах. Следственные органы разрабатывают разные версии случившегося и называют эту кражу очень странной.

По данным консалтинговой компании "SV Development" земля в этом направлении самая дорогая. Средняя стоимость сотки земли в Обухове оценивается в $7117. В наиболее "лакомых" местах цены достигают десятков тысяч долларов.