Перепродать обуховскую землю, почти все документы на которую были украдены в минувшую пятницу из сельсовета Берзадичей (Обуховский р-н, Киевская обл.), на законных основаниях не представляется возможным. Появление новых владельцев дорогих земельных соток подразумевает задействование исключительно коррупционных и мошеннических схем.

Присоединяйтесь к нам Facebook и принимайте участие в дискуссиях

Как пояснил корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ юрист "Юридической консультации Братьев Коваленко" Василий Кузьменко, согласно Земельному кодексу Украины обретение права собственности на земельный участок возможно вследствие приватизации или на основании гражданско-правовых соглашений. В первом случае документом, подтверждающим право собственности, является государственный акт, во втором - соответствующее гражданско-правовое соглашение.

По его словам, все правомочия, связанные с изменением владельца земельного участка, подлежат нотариальному заверению и государственной регистрации. Такое заверение должно проводиться лишь по месту нахождения земельного участка, т.е. только у нотариусов Обуховского района, которые должны будут проверить тех лиц, которые собралась продать земельный участок, а также документы на наличие у них права распоряжаться землей. "Учитывая, что количество нотариусов района ограничено, а также то, что все они одновременно являются регистраторами договоров отчуждения недвижимого имущества с единой базой, которая позволяет отследить все звенья перехода права собственности, сама лишь кража правоустанавливающих документов не предоставляет возможности отчуждения земли", - говорит В.Кузьменко.


Напомним, в минувшую пятницу из сельсовета Безрадичей были украдены почти все госакты на землю Обуховского района, где проживает украинская политическая и деловая элита. Милиция озвучивает цифру в 6 тыс. госактов, областное управление земельных ресурсов - 10 тыс.

Следственный отдел Обуховского района Министерства внутренних дел уже возбудил уголовное дело по факту кражи документов на землю в райотделе киевского областного филиала госпредприятия Центр государственного земельного кадастра в Безрадичах. Следственные органы разрабатывают разные версии случившегося и называют эту кражу очень странной.

По данным консалтинговой компании "SV Development" земля в этом направлении самая дорогая. Средняя стоимость сотки земли в Обухове оценивается в $7117. В наиболее "лакомых" местах цены достигают десятков тысяч долларов.