04.10.2005 18:34

В сентябре темп роста цен на киевском рынке недвижимости установил очередной рекорд

В сентябре месячный темп роста цен на киевском рынке недвижимости установил очередной рекорд, прибавив 8,14%, а стоимость квадратного метра жилья возросла на $100,6 и составила $1 336,1. Таковы данные аналитического центра АН "Планета Оболонь".

Представители указанного агентства недвижимости сообщили, что рост цен за девять месяцев текущего года составил 60,17% или $501,95 за кв.м. Эксперты констатируют снижение в сентябре разрыва между спросом и предложением. Так, количество предложений выросло, а количество заявок на покупку даже немного снизилось. При большом количестве сделок они в большинстве случаев были уже не в сторону завышения цен, как весной и летом, а в сторону занижения.

В свою очередь директор Подольского филиала АН "Благовест" Светлана Карпова подтвердила, что в сентябре наметилась тенденция к постепенному увеличению предложения и уменьшению спроса. "В связи с этим наблюдается снижение темпов удорожания жилья. Однако это не означает, что недвижимость падает в цене", - сказала она.

По данным корпорации "Благовест", рост стоимости 1 кв.м. в сентябре составил в среднем 8,3%. В частности, в однокомнатных квартирах - 9,1%, двухкомнатных - 7,3%, а трехкомнатных - 8,7%. В целом рост стоимости недвижимости в сентябре на вторичном рынке составил в среднем 5,5%. Наиболее востребованным в сентябре оставалось малогабаритное жилье, доля которого от общего количества сделок составила 65-70%.

Эксперты полагают, что в октябре тенденция роста цен сохранится, но темпы при этом снизятся. По их мнению, ситуация на рынке во многом будет зависеть от общеэкономической ситуации в стране, особенно в банковской сфере.

ЛIГАБiзнесIнформ
украинская Сеть деловой информации
www.liga.net