Книга для бизнеса: "Покупка и продажа квартир"

Целевая аудитория

Рассматриваемая книга для бизнеса может стать для Вас незаменимым практическим пособием при покупке или реализации квартиры. Она предназначена по большей части для простых обывателей, которые хотят разобраться с тонкостями операций купли-продажи недвижимости. Если Вы стремитесь избежать неприятностей при совершении сделки, оградить себя от лишней траты финансов, то стоит внимательно ознакомиться с тонкостями процесса. Так же данный труд может быть полезен начинающим риэлторам, которые хотят грамотно организовать свою работу. Он является прекрасным практическим пособием. Простым, понятным языком автор доступно излагает все нюансы, которые необходимо учесть при выборе или сбыте жилья.

Основные принципы сделки

Выгодная покупка

Первый раздел представленной книги для бизнеса условно посвящен вопросу приобретения жилья. Хотя здесь описывается много моментов, касающихся продажи недвижимости.

Изначально автор советует читателю не полагаться исключительно на собственные силы. Лучше обратиться к профессиональному агенту. Он поможет не только подобрать подходящую квартиру или дом, но и грамотно подойти к вопросу оформления документов. Ведь нередки случаи недобросовестных продаж с нарушением прав собственности, денежными махинациями. Самостоятельный поиск/приобретение жилья - задача вполне осуществимая. Но не факт, что в конечном итоге она будет менее затратная. А сил, нервов, времени отнимет гораздо больше, чем если бы всю кропотливую работу за Вас выполнял специалист. Но грамотного агента нужно уметь найти. Автор дает советы о том какое агентство следует предпочесть. Так же приводятся сведения о доступной процентной ставке специалистов за оказание услуг.

Далее следует описание процесса оценки квартиры, который относится к вопросу ее продажи. Какие критерии определяют стоимость жилья? Почему цена одинаковых по площади, конструкции помещений может существенно отличаться? На эти и другие вопросы, касательно оценки дома автор дает подробные ответы.

Следующий этап - крайне важен как при покупке, так и при реализации жилья. Речь идет о заключении договора с агентством. Здесь приводятся ключевые тезисы документа. Описывается его структура, содержание основных разделов. Вы должны четко понимать, что прописано в договоре. Исключить возможность махинаций и будущих потерь, застраховать свою покупку/продажу от самых разнообразных обстоятельств.

После этого рассматриваются нюансы совершения нетривиальных сделок с недвижимостью. Читатель поймет, что необходимо знать при приобретении заложенной квартиры, помещения в строящемся доме, неприватизированной комнаты коммуналки, земельного участка. А также некоторые другие специфические моменты при совершении сделки.

Обособленный раздел книги для бизнеса посвящен вопросу приобретению жилья в кредит, оформлению ипотеки. Поскольку у многих покупателей часто не хватает средств на приобретение квартиры мечты, такой вариант является весьма популярным. Вы узнаете, как грамотно подойти к этому вопросу. Правильно выбрать банк-кредитор с самыми выгодными процентными ставками. Сможете разобраться с нюансами оформления документов при приобретении кредитного жилья.

Грамотно реализуем дом по "Покупка и продажа квартиры"

Со сложностями при проведении сделок с недвижимостью сталкиваются и продавцы. Выполнение данной операции также сопряжено с определенными рисками, трудностями. Они начинаются еще на первом этапе - сборе документов, необходимых при сбыте жилья. Перечень их довольно велик, включает разнообразные справки, нотариальные заключения. В зависимости от количества проживающих человек, а также прав собственности меняется перечень необходимых документов. Более-менее просто обстоят дела, если Вы являетесь единственным жильцом, на которого оформлены все документы по квартире. Тогда Вы отделаетесь малой кровью: заключениями из коммунальных хозяйств, нотариальными справками, свидетельствами. Но если в доме прописан кто-либо еще, то процесс заметно усложняется. Все тонкости оформления необходимых для сбыта жилья документов отображены в представленной книге для бизнеса. Это во многом облегчит судьбу при сборе всех необходимых бумаг. Вы по меньшей мере будете понимать какие именно документы нужны для проведения законной сделки.

А если Вы делали перепланировку своей квартиры? Хорошо, если обошлось изменениями в рамках закона. Для ситуаций с изменением плана жилья так же приводятся дельные рекомендации по оформлению документов.

Разумеется, автор настоятельно советует осуществлять сбыт через риэлтора. Так же рекомендуется заключать эксклюзивный договор, который дает определенные преимущества при совершении сделки, защищает права.

В завершении приводятся государственные статьи, правовые акты, примеры расчетов налогов на имущество. Эти документы помогут разобраться с тонкостями правового урегулирования сделок купли-продажи жилья.

Подводя итоги по представленной книге для бизнеса

Если Вы хотите приобрести или продать квартиру, то данный труд может стать Вашим верным помощником. В нем приведена полезная, практичная информация, призванная обезопасить Вас и Ваши финансовые средства от непредвиденных обстоятельств. Здесь даются рекомендации о том, как грамотно совершать сделку, на какие нюансы необходимо обратить внимание. Как не потерять свои деньги, купить дом мечты.

Начиная от выбора агентства до заключения договора купли-продажи Вы будете знать, как вести себя на определенном этапе. Как грамотно выбрать риэлтора, какие документы необходимо подготовить, что должен включать договор? Какие существуют государственные рычаги урегулирования сделки? Как приобрести жилье в кредит, в неприватизированной коммуналке или строящемся доме? Как правильно оценить квартиру? На эти и многие другие вопросы даны исчерпывающие ответы в представленном труде. Он основан на существующих реалиях, отображает действительность современного отечественного рынка недвижимости. Поэтому приведенные рекомендации будут крайне полезны для покупателя и продавца.

Если Вы хотите подробнее ознакомиться с данным произведением или приобрести его, то перейдите на сайт Rozetka.com.ua по ссылке http://rozetka.com.ua/6860288/p6860288/.

Подписывайтесь на аккаунт ЛІГА.net в Twitter и Facebook: в одной ленте - все, что стоит знать о политике, экономике, бизнесе и финансах.