Компания "ВЕГА консалтинг" приглашает Вас принять участие в семинаре:

Как получить землю в Киеве и Киевской области: 10 способов, испытанных на практике

22 - 23 ноября 2007 года

г. Киев

Принимают участие:

Кальниченко Алла Георгиевна - заместитель генерального директора ООО "Эпицентр", руководитель компании "Консалтинг Терра Центр", долгое время руководила юридическим управлением Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, один из лучших специалистов в области земельного права.

Горбатович Станислав Николаевич — начальник управления рынка и оценки земель, размежевания земель коммунальной и государственной собственности Государственного Агентства земельных ресурсов Украины.

Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании "ВЕГА консалтинг", адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 100 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях ("Юридическая практика", "Бизнес" и т.д.).

Куценко Антон Сергеевич – директор юридической компании "Куценко и партнеры", третейский судья Постоянно действующего третейского суда при Всеукраинской общественной организации "Украинский правовой союз".

Тарнопольский Андрей Вилианович - заместитель начальника Главного управления земельных ресурсов

Программа семинара:

1 день

Проект отвода земельного участка.

- Земельный участок как объект права.

- Нужен или не нужен проект отвода: определяем критерии.

- Шаг первый: инициирование. Составляем ходатайство.

- Шаг второй: выбор землеустроительной организации.

- Шаг третий: заключение договора с исполнителем. Анализируем типовой договор на разработку проекта отвода.

- Шаг четвертый: согласование. С кем, как, в какие сроки и кто должен согласовывать проект отвода?

- Шаг пятый: экспертиза.

- Шаг шестой: утверждение проекта. Могут ли не утвердить согласованный проект с положительным заключением государственной землеустроительной экспертизы?

Какая земля вам нужна?

- Классификация земель Украины по основному целевому назначению.

- Правовой режим категорий земель.

- Целевое назначение земельных участков.

- Как устанавливают целевое назначение?

Кто распоряжается землей в Киеве и области?

- Формы прав собственности на землю.

- Существует ли коммунальная земля?

- Размежевание земель государственной и коммунальной собственности.

- Земли, которыми распоряжаются советы.

- Местные органы исполнительной власти как распорядители землей: районные или областные?

- Когда землю может дать только Кабинет Министров Украины?

- Что могут районные и областной советы? Может ли Верховная Рада выделить землю?

- Частная земля.

Выбираем подходящее право на землю.

- Право собственности.

- Постоянное пользование – удел избранных.

- Аренда: самое распространенное. Самое лучшее?

- Что позволяет сервитут?

- Мечтаем о суперфиции.

- Эмфитевзис: только для сельского хозяйства.

Анализ практических схем, применяемых в Киевской области.

- "30-километровая зона" вокруг Киева: территория с особым статусом?

- Самовольное строительство: возможности и последствия.

- "Кабминовская" схема: риски двойной сделки.

- Судебные схемы (договора "задним числом", займы и пр.): анализ правомерности.

Перспективное законодательство: риски изменения правового поля.

2 день.

Приобретение "подмораторных" земель.

Анализ Закона N490-V:

- На какие участки распространяется мораторий.

- Срок действия моратория.

Способы приобретения сельскохозяйственных участков:

- Вывод участка из-под моратория.

- Разрешенные сделки: мена, наследование, изъятие для общественных нужд.

- Предварительные договора.

- Эмфитевзис и аренда.

Самое сложное: изменение целевого назначения сельскохозяйственных земель.

Выбор земельного участка для размещения объекта: всегда ли он нужен и когда он полезен?

- "Предварительное согласование": практическая процедура.

- Можно ли обжаловать решение комиссии по выбору участков?

- Когда в выборе участка нет необходимости.

- Правомерно ли применение Порядка N427 для всех участков?

- Гарантирует ли положительное решение дальнейшее получение участка?

Получение земельного участка из земель государственной собственности: нюансы.

- Покупка участка: земельные торги, цены, условия договоров.

- Получение земли в постоянное пользование: никакой конкуренции.

- Можно ли обойтись без конкурса или аукциона при аренде земельного участка.

- Определяем срок аренды.

- Ставки арендной платы: как их определяют в Киевской области?

- Правовая экзотика: сервитут, суперфиций, эмфитевзис.

Приобретаем частную землю.

- Общие требования к договорам отчуждения земли.

- Дарение.

- Насколько привлекательна мена?

- Почему не популярны пожизненное содержание и рента?

- Как снизить риски: проверяем продавца, участок и историю.

Как стать собственником?

- Когда возникает право собственности на земельный участок?

- Кто выдает государственные акты?

- Процедура подготовки технической документации.

- Сколько подписей должно быть на госакте?

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в семинаре -890 грн.- 1 день, 1590 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

В стоимость включены:

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности

- первый номер специализированного издания "Строительная деятельность: земля, инвестиции, учет"

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501-01-94, 331-55-04.

Более подробная информация о семинарах на сайте www.vega-st.com

Для того, что бы бесплатно получить экземпляр первого номера журнала "Строительная деятельность: земля, инвестиции, учет", свяжитесь с нами

по тел.: (044) 501-01-94