В Киеве подешевела долгосрочная аренда квартир

Чемпионат Евро-2012 не принесет подорожания на рынок долгосрочной аренды, прогнозируют в агентствах недвижимости. Если квартиры и подорожают, то это коснется лишь района НСК "Олимпийский" (подорожание примерно на 10%), но это, скорее всего, произойдет из-за улучшения местной инфраструктуры и состояния дорог.

А вот на рынке посуточного жилья во время проведения чемпионата цены увеличатся в разы. К примеру, комната возле "Олимпийского", которую раньше можно было снять за 200 грн., обойдется в 1000 грн. Впрочем, как пишет портал Столичная недвижимость, даже в дни проведения матчей Евро-2012 в городе можно будет арендовать жилье на любой кошелек. Забронировать проживание в хостеле сегодня можно по цене от 100 грн. в сутки, а гостиничный номер - от 1700 грн. Апартаменты будут стоить от 2000 грн. в сутки 11 июня (матч Украина-Швеция), а с 15 июня минимальная цена проживания в них составит 3360 грн. Самые дорогие двухместные апартаменты в самом центре города предлагаются по цене 30 тыс. грн. в сутки.

Рынок долгосрочной аренды квартир от докризисных показателей, когда в месяц сдавали по 5 тыс. квартир еще далек. Однако количество сделок ежемесячно растет. В апреле 2012 года, по данным агентства SV Realty, риелторы сдали 1370 квартир, в марте - 1210, в феврале - 1101. Вялость арендаторов заставляет владельцев снижать цены. Приезжие отказываются переплачивать за жилье в плохом состоянии. По данным портала realt.ua, именно благодаря этому в апреле аренда квартир в Киеве в среднем подешевела на 5%.

Аренда однокомнатной квартиры сегодня обойдется в среднем примерно в 3000-3300 грн. По данным порталов domik.net и blagovist.ua, в таких районах, как Виноградарь, Куреневка, Воскресенка и ДВРЗ можно снять квартиру за 2500-2600 грн. Двухкомнатная квартира обойдется в 3400-7200 грн. - в зависимости от района и состояния. За трехкомнатную квартиру в месяц придется выкладывать от 4000 до 9600 тыс. грн.