В киевском урочище Горбачиха построят свою Рублевку, - СМИ

28 декабря 2011 года глава КГГА Александр Попов подписал распоряжение №2506, утверждающее эскиз подготовительных работ по застройке Горбачихи с целью перенести Воскресенские и Русановские сады с трассы строительства Подольско-Воскресенского моста.

Как пишет kyiv.comments.ua, для реализации проекта выделили 31,5 га южнее трассы мостового перехода. В рамках подготовительных работ планируется построить защитную дамбу и намыть грунты на территории в 29 га. Работы должны завершить за три года. Общая смета работ превышает 135 млн. грн.

На официальном сайте КГГА распоряжение о застройке Горбачихи отсутствует, но есть другое - №1285 от 21 июля 2011 года. Документ утверждает эскизный проект застройки территории на улице Радистов в Быковне (с той же целью - перенос Русановских и Воскресенских садов).

И Быковня, и Горбачиха фигурировали в качестве компенсации дачникам с начала эпопеи со сносом садовых участков. В 2007 году Киевсовет утвердил варианты компенсации для первой очереди выселяемых. Тогда из 87-ми человек на компенсацию в виде земли в Горбачихе согласилось 26. Однако если в Быковне некоторые "коробки" уже поставили, то на Горбачихе пока все тихо.

Работы над проектом будущего поселка в урочище Горбачиха велись около четырех лет. Предпроектные предложения градсовет утвердил в апреле 2008 года. Тогда заказчиком выступило КП "Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г. Киева". Землю предприятие получило в июле того же года.

Выделение еще одного участка (тоже около 30 га) - севернее мостового перехода - в конце 2011 года опротестовала столичная прокуратура. На данном участке ООО "Строительный межотраслевой альянс" планировало возвести многофункциональный комплекс "Жемчужина Днепра" (площадью 635 тыс. кв. м). Претензии прокуратуры строились на факте того, что землеотвод в 2007 году осуществили с нарушением норм природоохранного законодательства и действующего Генплана. Третьей стороной в споре выступил Национальный экологический центр.

Территория Русановских садов (26-32-я линии) предназначалась для многоэтажной застройки. Фото: kyiv.comments.ua

Сами дачники признаются, что отсутствие договоров на компенсацию с участком в Горбачихе - это следствие слишком долго создаваемой проектной документации. Сейчас, когда эскизный проект подготовительных работ утвердили, люди надеются, что получат договора.

Для кого именно предназначаются участки в Горбачихе, можно понять, судя по технической документации. Как пишет издание, всего в урочище планируют построить 150-200 коттеджей, при этом в документации указаны и телефонные розетки, и централизованное горячее водоснабжение.

Вид на Труханов остров, который будет открываться с элитной Горбачихи. Фото: kyiv.comments.ua

"Те, кто хотел компенсации в Горбачихе - их запугали тем, что на этой земле никакой стройки не будет. Люди начали выбирать Быковню либо другие варианты. Однако деньги на проектную документацию по Горбачихе выделялись исправно все четыре года. Такого проекта у нас в Киеве еще не было. Даже по домам в Конче-Заспе проектная документация меньше по объему. Предусмотрено горячее и холодное водоснабжение, даже телефонные розетки, хотя местность - заливается и предстоит еще масштабный намыв грунтов. Говорят, что там хотят сделать так же, как на Рублевке в Москве. Сотка по этому землеотводу будет потом продаваться по цене от 50 тыс. грн. и выше. И клиенты, по слухам, уже имеются", -приводит издание слова анонима, державшего в руках техдокументацию по застройке Горбачихи.

Отметим, сотка земли в элитном районе Киевской области - Киево-Святошинском - на сегодняшний день стоит от 40 тыс. грн.