Купівля квартир у ЖК Алмати: як не помилитися у виборі

За статистикою покупці квартир витрачають в середньому близько трьох місяців на пошуки відповідного варіанту. І це не дивно, адже в Алмати лише за останні роки звели понад 400 нових будинків. Як серед такого різноманіття вибрати найкращу квартиру – читайте у статті.

Ключові критерії відбору

Безумовно, що параметрів, що впливають на привабливість та ліквідність житла, чимало. Відійшовши від суб'єктивних критеріїв (поверх, вид з вікна, кількість санвузлів або наявність дитячого садка поблизу), виділимо об'єктивні фактори, на які варто орієнтуватися при покупці нової квартири в Алмати:

• Тип будівельного об'єкта. Будинки Алмати представлені панельними, цегляними чи монолітними будинками. Кожен тип має свої переваги та недоліки. Наприклад, панельні будинки зводяться швидше, але звуко- і теплоізоляція залишає бажати кращого. Цегляні будинки добре зберігають тепло, але купуючи квартиру в будинку, що будується, доведеться чекати довше. Моноліти славляться ідеально гладкими стінами, стелями.
• Проект та інженерні рішення. Сучасне будівництво передбачає використання енергоощадних "розумних" технологій. Слід звертати увагу на систему вентиляції (щоб у майбутньому не зіткнутися з появою плісняви), утеплення фасадів (для економії на комунальних платежах). Якщо ви хочете робити індивідуальне планування, варто заздалегідь дізнатися, чи це допустимо проектом.
• Безпека. Під безпекою розуміється не лише фізична охорона будинку чи наявність камер відеоспостереження. Звертайте увагу на зонування прибудинкової території, концепцію "двір без машин". У такому дворі діти зможуть вільно бігати, кататися на велосипедах, не побоюючись автомобіля, що вискочив з-за рогу. Важливим аспектом при покупці квартири є пожежна безпека. Наявність датчиків задимлення, системи гасіння вбереже мешканців будинку та їхнє майно.
• Комфорт. Функціональне планування квартир, безшумні швидкісні ліфти, консьєрж-сервіс, наявність візка або місця для паркування велосипеда – важливі деталі, без яких важко уявити справжнє комфортне життя.
• Облаштування прибудинкової території. Безумовно, у кожного свої уявлення про "ідеальний двір". Звертайте увагу на важливі для вашої родини аспекти: наявність власного паркомісця, спортивного поля, зони відпочинку з лавками біля фонтану, дитячого майданчика чи велодоріжки.

Такий педантичний підхід до вибору житла, звичайно, займає тижні. Зекономити сили та час можна, якщо шукати житло за допомогою порталу Homsters. Вказавши необхідні параметри в пошуку, ви швидко "відфільтруєте" непотрібні варіанти та зосередьтеся на найкращих!