Президент України підписав закон про продаж землі на е-аукціонах

24 червня Президент України Володимир Зеленський підписав Закон України № 2195 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони", який необхідний для повноцінного та успішного запуску ринку землі, який розпочнеться 1 липня. Закон про продаж землі на електронних аукціонах запрацює із 6 липня.

Головне у новому законі:

-          аукціони із продажу чи оренди земельних ділянок державної та комунальної власності проводитимуться онлайн в електронному форматі без фізичної присутності учасників,

-         торги будуть відкритими та доступними для усіх,

-         оголошення про проведення земельних торгів публікуватимуть організатори через особистий кабінет, до опису лота додаватимуть документи та матеріали про ділянку, її фотографії,

-         учасники подаватимуть закриті цінові пропозиції на аукціон,

-         під час проведення торгів учасники матимуть можливість підвищити свої ставки протягом трьох раундів,

-         за результатами торгів укладатимуть договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу плату за користування нею, зафіксовану в ході проведення земельних торгів,

-         одним із важливих нововведень цього закону, є зміна розміру реєстраційного та гарантійного внесків. Останній сягатиме не менше 30 % стартової ціни продажу земельної ділянки або стартового розміру річної плати за користування земельною ділянкою,

-         земельні торги будуть проводитись відповідно до договору між організатором та оператором електронного майданчика, на зразок того,  як це зараз відбувається під час проведення аукціонів із малої приватизації, оренди державного і комунального майна тощо.

"Майданчик Української універсальної біржі уже має успішний досвід підготовки учасників до проведення електронних аукціонів із продажу земельних ділянок. Такі продавали на Прозорро.Продажі у рамках реалізації активів банків-банкрутів. Тому  запрошуємо до консультацій фермерів, керівників агропідприємств та інших зацікавлених осіб. Ви можете також підписатися на розділ "Земельні ділянки" у нашій розсилці на мобільних додатках Вайбер чи Телеграм і отримувати повідомлення про перші оголошені аукціони після запуску ринку землі", – розповідає директор УУБ Сергій Гладкий.