Клименко: Продолжаем искать методику для налога на недвижимость

Не успели местные бюджеты получить первые поступления от налога на недвижимость, как правительство предложило новый механизм начисления налога на недвижимость.  Министерство финансов хочет изменить в Налоговом кодексе одно слово, которое способно увеличить объем поступлений в бюджет нового налога, но при этом вызвать возмущение в обществе.

Напомним, что с 1 января вступила в силу статья 265 Налогового кодекса, регламентирующая порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость. Облагаться им будет исключительно жилая площадь объектов жилой недвижимости - домов, квартир в многоэтажных домах. Плательщики нового налога - владельцы квадратных метров, физические и юридические лица. Налогом не будут облагаться владельцы, жилплощадь квартир которых меньше 120 кв.м, а жилплощадь дома - меньше 250 кв.м. В случае превышения этих показателей база налогообложения уменьшается на 120 кв.м и 250 кв.м соответственно. Ставка составит 1% от минимальной зарплаты (11,47 грн.) за каждый метр жилплощади квартир (до 240 кв. м) и домов (до 500 кв. м) и 2,7% (30,97 грн.), если эти параметры превышены. Льгота (120 и 250 кв.м) распространяется только на один объект недвижимости. Если у гражданина несколько объектов, то, согласно закону, он освобождается от уплаты налога за один объект по выбору, а за второй платит налог в полном объеме. Уведомления об уплате налога на недвижимость украинцы начнут получать с 15 апреля, а заплатить его должны будут в течение 60 дней после получения уведомления.

Теперь Минфин предлагает пересмотреть механизм начисления налога на недвижимость. Соответствующий законопроект обнародован на сайте министерства 15 января. Его авторы предлагают заменить в Налоговом кодексе слова "жилая площадь" на "общую площадь". Об основной цели инициативы правительства в коротком интервью корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал министр доходов и сборов Украины Александр Клименко.