24.06.2005 12:24

Игроки рынка ипотечного кредитования выступают за простые правила игры, - УНИА

Игроки рынка ипотечного кредитования - как со стороны правительства, так и со стороны коммерческих банков - выступают за принятие простых правил игры, за наличие благоприятной и действенной законодательной базы на рынке услуг по ипотечному кредитованию. Об этом заявил президент Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Игорь Юшко.

По данным УНИА, по состоянию на 01.04.2005 общая задолженность по кредитам, обеспеченным жилищной ипотекой или предоставленным на финансирование строительства жилья, составляла 3682 млн.грн., то есть с начала 2002 года выросла в 11,5 раз или на 3364 млн.грн., а с начала 2005 года увеличилась на 24,8%. В целом за период с 01.01.2002 до 01.04.2005 объем задолженности по жилищным ипотечным кредитам увеличился в среднем на 4,8% в месяц. Несмотря на положительные сдвиги на рынке и последовательную динамику роста в объемах в целом, удельный вес жилищных ипотечных кредитов в кредитном портфеле коммерческих банков за период 01.04.2004 - 01.04.2005 колебался в пределах 2,9-3,73% и по состоянию на 01.04.2005 был на уровне 3,73%. То есть доля жилищных ипотечных кредитов и кредитов на финансирование строительства жилья в кредитном портфеле банков остается незначительной.

Новоизбранный исполнительный директор УНИА Антон Сергиев заверил, что ассоциация, "объединяя мощнейших игроков финансового сектора, ставит целью создание эффективного ипотечного рынка и выступает широкой платформой для диалога между частным сектором, правительством и международными организациями".

Презентуя проект ЕС "Установление правил и законодательства ипотечного рынка", руководитель проекта Пьер-Ив Дивизия подчеркнул необходимость строить в Украине открытую и эффективную структуру ипотечного рынка, с обязательным учетом лучшего опыта европейских и других стран. "Ипотека в Украине началась только десять лет назад, в то время как в Западной Европе некоторые страны имеют более чем 150-летний опыт ипотечного кредитования. Другими словами, Украина находится на начальной стадии развития ипотечного рынка, на той стадии, на которой находилась Европа в XIX веке. Поэтому зарубежные и местные эксперты должны учиться друг у друга и делиться своим опытом, чтобы предложить, по возможности, более простую и безопасную систему ипотеки, обходя слишком сложные системы, которые могут хорошо работать за границей, но недостаточно приспособлены к местной среде в Украине", - сказал он. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в представительстве Европейской комиссии в Украине, Молдове и Беларуси.

П.Дивизия также подчеркнул важность иметь крепкую и жизненную национальную ипотечную ассоциацию с целью использования технической помощи, предоставляемой в рамках настоящего проекта Европейского Союза, по возможности самым лучшим и наиболее эффективным способом. И таким образом, внести свой вклад в развитие эффективной и надежной ипотечной системы в Украине.

Среди приоритетных задач проекта - организационное развитие УНИА и усиление ее роли в представительстве коммерческих банков в их усилиях по развитию ассоциации и коммерческих ипотечных инструментов; развитие правил регулирования и ипотечных стандартов для украинской ипотечной системы; учебные программы для банковского персонала; распространение информации об ипотечной кредитной системе и проведение образовательных мероприятий.

Проект выполняется консорциумом консалтинговых и юридических фирм, во главе с ТЕКНИТАС. Проект официально начался в январе этого года, когда пять европейских экспертов из Австрии, Дании, Франции и Германии прибыли в Киев и присоединились к персоналу УНИА. Бюджет проекта составляет 2,7 млн. евро. Выполнение проекта будет осуществляться в течение 28 месяцев.

ЛIГАБiзнесIнформ
украинская Сеть деловой информации
www.liga.net