Рада откорректировала законодательство по ОСМД

За принятие Закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома" (№8474) проголосовали 235 народных депутатов.

Так, законодательным актом внесены изменения в Земельный, Гражданский кодексы и Закон "Об объединении совладельцев многоквартирного дома", направленные на совершенствование порядка создания и деятельности объединения совладельцев многоквартирного дома.

Установлено, что земельные участки государственной или коммунальной собственности, на которых расположены многоквартирные жилые дома, принадлежащие к ним здания, сооружения, а также придомовые территории, предоставляются в пользование юридическим лицам, осуществляющим управление этими домами.

В случае образования в многоквартирном жилом доме ОСМД земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, а также придомовая территория по ходатайству высшего органа управления объединения передаются бесплатно в собственность или постоянное пользование этим объединением.

Законом установлено, что "обязательные взносы и платежи совладельцев - это средства на содержание и ремонт общего имущества, перечень и размеры которых, а также порядок их уплаты устанавливаются в соответствии с уставом объединения решением общего собрания".

В трехмесячный срок со дня государственной регистрации объединения общее имущество многоквартирного дома передается в его управление, а предыдущий балансодержатель обязан передать такое имущество из собственного баланса по соответствующему акту.

Передача общего имущества многоквартирного дома в управление объединению происходит в порядке, определенном Кабинетом министров Украины.

Споры относительно принятия и передачи общего имущества многоквартирного дома в управление объединениям решаются в судебном порядке.

Законом также установлено, что форма управления общим имуществом многоквартирного дома может быть изменена в любое время в установленном законом порядке.